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3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

ImmoNr24
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ78239
OrtRielasingen-Worblingen
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis288.000 €
Hausgeld299 €
Außen-Provision4,76 % Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr24 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ78239
OrtRielasingen-Worblingen LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz TerrasseJa
Kaufpreis288.000 € Hausgeld299 €
Außen-Provision4,76 % Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Hier in Rielasingen-Worblingen liegt das Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf einen neuen Mitbewohner in ihrer ruhigen und grünen Seitenstraße.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges oder älteres Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung zeigen, deren drei Zimmer sich auf rund 72 m² Wohnen verteilen.
Ihr Wagen parkt winterswarm in der Tiefgarage die im Kaufpreis enthalten ist.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil, wo sie alle ihre Sachen unterbringen können. Außerdem liegen hier: die Tiefgarage, der Fahraradkeller und der Trockenraum.
Die Mini-Rasenfläche vor der Terrasse ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: In Blickrichtung Norden liegen die Hegau-Vulkane - der Hohentwiel an vorderster Stelle. Nach Süden sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. Hier in einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen, durchflossen von der Radolfzeller Aach, liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen. Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bringt einige schöne Ausflugsziele und Strecken für Radfahrer, Mountainbiker und Inline-Skater mit sich, mit dem Auto sind diese Ziele in 15 Minuten zu erreichen. Rings um die Gemeinde gibt es Wandergebiete, die durch Wanderwege - auch in die schweizerische Nachbarschaft - erschlossen sind.Rielasingen-Worblingen stellt zwischen der Schweizer Grenze und Singen einen optimalen Gewerbestandort dar. Klare Reisevorteile bietet die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn Bodensee-Stuttgart sowie gute Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen.
Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für das Frühstück / für Kaffee & Kuchen / das Mittagessen oder ihre Grillparty. Ebenso haben sie hier die beste Erholung und Ruhe an den warmen Tagen.
Die Küche hat alles, was man so braucht und ist im Preis bereits enthalten und auch ihre Freunde freuen sich schon auf die nächste Einladung.
Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.
Das Bad ist schlicht, mit Badewanne, schönem Waschbecken und WC. Tipp: Ein LED-Lichtband in der Ablage/Decke/Wannenumrandung/… würde spannende Akzente setzen und das Bad aufwerten.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Sonstiges: Das Haus ist allgemein in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die Rasenpflege wird von einem externen Dienstleister durchgeführt, somit hat sich der Eigentümer darum nicht zu kümmern.
Der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15 000,00 Euro wird nicht extra berechnet und ist im Preis enthalten, somit spart der Käufer/in diesen Betrag. Das vermittelnde Unternehmen ist berechtigt auch vom Verkäufer eine Provision zu verlangen.

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