Immobiliendetails

Mehrfamilienhaus mit Hallenanbau

ImmoNr98
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ78239
OrtRielasingen-Worblingen
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße1.259 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2
Kaufpreis1.120.000 €
Außen-Provision3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr98 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ78239
OrtRielasingen-Worblingen LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Grundstücksgröße1.259 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2 Kaufpreis1.120.000 €
Außen-Provision3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im schönen Worblingen. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Straße im Mischgebiet und doch relativ zentral. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen, Firmen starten ihren Arbeitsalltag.
Wer dieses Mehrfamilienhaus mit Hallenanbau kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die investieren wollen oder jene, die für sich selbst etwas suchen.
Das Haus verfügt über ein kleines 1-Zimmer Appartement, und zwei weiteren Wohnungen im Haus. Der Hallenanbau und eine weitere Lagerfläche sind für viele Branchen geeignet. Außerdem verfügen Sie hier über genügend Stellplätze am Haus, sowie 2 Garagen im Haus.
Unendlich weiter Blick über Wälder und Felder und grüne Wiesen haben Sie vom kleinen Gärtchen am Haus.
Die zwei oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon, der Sie zum Entspannen und Genießen nach ihrem Feierabend einlädt.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu!
Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd, Kühlschrank und Einbauschränken.
Die Ausstattung der Wohnungen ist solide und ermöglicht es Ihnen, jegliche Änderungen vorzunehmen.
Die Tageslichtbäder der oberen Wohnungen sind mit allem ausgestattet, samt einem Waschmaschinenanschluss.
Der Hallenanbau und die Lagerfläche können vielfältig genutzt werden.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Hallenanbau gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie es Ihnen gefällt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2032
Endenergiebedarf: 119.23 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim. Rielasingen-Worblingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg südlich von Singen (Hohentwiel), unmittelbar an der Schweizer Grenze. In Blickweite gen Norden liegen die Hegau-Vulkane. Nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach - hier liegt die Gemeinde.
Ausstattung: Wohnungen:

überwiegend Fliesenböden
Kaminöfen im OG und DG
Balkone im OG und DG
Einbauküchen mit Geräten
2 Garagen im Haus
Stellplätze direkt am Haus

Hallenanbau:

aktuell Nutzung im Kfz-Bereich
zusätzlicher Raum im UG

Lagerfläche am Haus:

nutzbar für alles
Sonstiges: Die Immobilie ist für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Gewerbetreibende haben hier die optimale Möglichkeit sich zu entfalten.

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1 Angebote gefunden

Mehrfamilienhaus mit Hallenanbau

Rielasingen-Worblingen

Kaufpreis: 1.120.000 €

Lagerfläche 205 m²
Zimmer 7

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