Immobiliendetails

Doppelhaushälfte

ImmoNr112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88521
OrtErtingen
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
Nutzfläche159 m²
Grundstücksgröße174 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Kaufpreis370.000 €
Innen-Provision3,57 inkl. Mehrwertsteuer
Außen-Provision3,57 inkl. Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ88521
OrtErtingen LandDeutschland
Wohnfläche139 m² Nutzfläche159 m²
Grundstücksgröße174 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Kaufpreis370.000 € Innen-Provision3,57 inkl. Mehrwertsteuer
Außen-Provision3,57 inkl. Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Ertingen. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Häuser sind groß, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt.

Hallo, liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt / Gemütlichkeit / Freiraum?

Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen plus zusätzliches Untergeschoss zum Lagern.

Zum Haus gehören zwei Garagen und von einer davon kommen Sie direkt ins Haus.

Über das Treppenhaus kommen wir hoch ins Erdgeschoss und können direkt das Wohnzimmer betreten. Schön auch für Familienfeiern, hier können Sie es richtig geniesen.
Nehmen Sie Platz auf der Grillterrasse. Ihre Freunde werden es genauso wie Sie selbst geniesen.

Der Begriff Balkon trifft die Größe, denn im Dachgeschoss haben Sie einen großzügigen Balkon, wo Sie auch jede laue Sommernacht geniesen können.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.

Die Ausstattung dieses Bungalows und seiner insgesamt vier Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2027
Endenergiebedarf: 125.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Gemeinde Ertingen mit ihren Teilorten Binzwangen und Erisdorf mit 5.400 Einwohnern verfügt über ein rühriges Gemeinwesen sowie ein überdurchschnittliches Angebot an öffentlichen Einrichtungen. Der Internationale Donauradweg führt im Teilort Binzwangen an der Donaurenaturierung vorbei. Im Zuge einer europäisch bedeutsamen Flussverlegung erhielt die Donau hier ein über 2,7 Kilometer langes neues Flussbett. Ökologisch, touristisch und flussbautechnisch sehenswert. Ertingen ist auch strukturell auf der Höhe der Zeit: die umgestaltete Ortsdurchfahrt mit zahlreichen Parkplätzen bietet ein vielseitiges Einzelhandelsangebot.
Ausstattung: Steinböden, Parkettböden, Holzdecken und Balkendecken geben dem Haus den dementsprechenden Charme. Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahre 1993.

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