Immobiliendetails

Zweifamilienhaus

ImmoNr125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ78595
OrtHausen ob Verena
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Kaufpreis580.000 €
Außen-Provision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr125 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ78595
OrtHausen ob Verena LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße436 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Kaufpreis580.000 €
Außen-Provision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im schönen Hausen ob Verena, hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnungen mit jeweils ca. 100m² und jeweils vier Zimmern.

Ihr Auto parkt übrigens im Carport und ein zusätzlicher Stellplatz für zwei Autos steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden Parkettboden spiegelt. Im ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse, hier können Sie gemütlich mit ihrer Familie oder ihren Freunden den Abend ausklingen lassen.

Die Küche hat alles, was man so braucht um seine Familie und Freunde zu verwöhnen. Die Einbauküchen sind im Preis bereits enthalten.

Eine ansprechende Komfortausstattung finden Sie auch in den anderen Zimmern: Zwei getrennte Wohnungen, die aktuell vermietet sind.
Das ganze Ambiente macht einen schönen, modernen Eindruck. Die genauen Zimmerschnitte - dies sehen Sie am Besten bei einer Besichtigung.

Dazu kommt ein kleines Gäste-WC in einer Wohnung.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Lage: Hausen ob Verena ist verkehrsgünstig gelegen im Städte-Dreieck Tuttlingen - Rottweil - Villingen-Schwenningen. Von der Autobahnausfahrt Tuningen / A 81 und von der B 14 Stadt Spaichingen sind es jeweils ca. 6 km bzw. wenige Autominuten. Die Ortslage ermöglicht der Gemeinde eine besonders vorteilhafte Verkehrserschließung, nahezu ohne Durchgangsverkehr. Der Besondere Wohnwert wirkt anziehend!

Der Höhenort bietet interessante Fernsichten zu den Schweizer Alpen, den Schwarzwaldbergen und ins Neckartal entlang der Schwäbischen Alb. Geschätzt wird auch die geringe Anzahl von Nebeltagen. Wenn in den Tieflagen der Bodennebel sich breit macht, bietet die stimmungsvolle Fernsicht einen besonderen Genuss. Hausen ob Verena ist verkehrsgünstig gelegen im Städte-Dreieck Tuttlingen - Rottweil - Villingen-Schwenningen. Von der Autobahnausfahrt Tuningen / A 81 und von der B 14 Stadt Spaichingen sind es jeweils ca. 6 km bzw. wenige Autominuten. Die Ortslage ermöglicht der Gemeinde eine besonders vorteilhafte Verkehrserschließung, nahezu ohne Durchgangsverkehr. Der Besondere Wohnwert wirkt anziehend!
Ausstattung: Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche

-4 Zimmer
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Parkett- und Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Einbauküchen
-Carport
-Stellplätze am Haus
-Gasheizung mit Flüssiggas
-Flüssiggastank hinterm Haus
-Solar für die Wassererwärmung-
-Terrasse
-Balkon
Sonstiges: Der Carport ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ebenso die zwei Einbauküchen der Wohnungen. Ein Energieausweis ist in Beareitung.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 (0) 7371 / 965 78 78
Email: Anfrage@Laub.immobilien

Ihr Team von Laub Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

Anfrage@Laub.immobilien
Tel.: +49 (0) 7371 / 965 78 78

Aktuelle Informationen

Wie Inflation und gestiegene Zinsen die Finanzierung beeinflussen

Hier erfahren Sie, welche Auswirkungen der Zinsansteig und die Inflation auf Ihre Immobilienfinanzierung haben und worauf Sie jetzt achten sollten. Weiterlesen...

Scheidung – was geschieht nun mit der gemeinsamen Immobilie?

Kommt es zu einer Trennung oder zur Scheidung, stellt sich die Frage nach dem richtigen Umgang mit dem gemeinsamen Haus oder der Eigentumswohnung. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten auf. Weiterlesen...

Komfortables Wohnen im Alter: Das müssen Sie beachten

Viele Menschen stehen mit zunehmendem Alter vor der Frage, wie ein komfortables Leben im eigenen Haus auch in der Zukunft aussehen kann. Wir von Laub immobilien beraten Sie rund um das Thema Wohnen im Alter. Weiterlesen...

Laub Immobilien

Mein persönlicher Ansprechpartner